Question 1

Combien ça coûte de passer par un courtier hypothécaire?

Accepted Answer

Le courtier hypothécaire est généralement rémunéré par l’institution financière qui accorde le prêt, et non par l’emprunteur. Vous n’avez donc aucuns frais horaires ni frais de consultation à payer pendant le processus.
Dans la grande majorité des cas, cela ne vous coûte rien, sauf dans certaines situations particulières qui vous seront toujours expliquées à l’avance.

Question 2

Est-ce que je suis obligé d’accepter l’offre que le courtier me propose?

Accepted Answer

Beaucoup craignent un engagement. La réponse est non.

Vous demeurez entièrement libre d’accepter, de refuser ou de comparer l’offre proposée. Le courtier vous présente des options, mais la décision finale vous appartient toujours.

Question 3

À quoi sert un courtier si je peux aller directement voir ma banque?

Accepted Answer

Un courtier hypothécaire vous donne accès à plusieurs institutions financières plutôt qu’à une seule, ce qui augmente vos options et vos chances d’obtenir des conditions de financement avantageuses.

Il vous offre également un accompagnement personnalisé, en vous aidant à bâtir une stratégie de financement complète et adaptée à votre situation ainsi qu’à vos objectifs à court et à long terme.

Vous l’avez peut-être déjà vécu : votre banquier a peut-être changé au fil des années. En faisant affaire avec un courtier hypothécaire, vous bénéficiez d’un professionnel qui apprend à connaître votre situation, vos ambitions et qui vous accompagne tout au long de votre parcours immobilier.

Question 4

Est-ce qu’un courtier peut vraiment me trouver un meilleur taux que ma banque?

Accepted Answer

Oui, c’est possible. Le courtier compare plusieurs prêteurs et peut parfois négocier des conditions que le client seul n’obtiendrait pas.

L’objectif n’est pas seulement d’obtenir le meilleur taux, mais aussi les meilleures conditions adaptées à votre situation.

Question 5

Combien de temps prend une approbation hypothécaire?

Accepted Answer

Le délai varie selon la complexité du dossier et la réactivité des parties impliquées. En général :

Préapprobation rapide : 24 à 48 heures si votre dossier est simple et complet.
Approbation complète : 5 à 10 jours ouvrables, surtout si l’institution doit vérifier vos revenus, votre emploi ou vos documents supplémentaires.

Un courtier peut accélérer le processus en préparant tous les documents à l’avance et en communiquant directement avec les prêteurs.

Question 6

Est-ce qu’une demande de préapprobation impacte mon score de crédit?

Accepted Answer

Oui, mais très légèrement.

La demande peut faire baisser votre score de quelques points, mais c’est temporaire.

Par ailleurs, si vous faites plusieurs demandes dans un court laps de temps, elles sont souvent regroupées et comptent comme une seule.

Je vulgarise.
Je structure.
Vous profitez.

De votre maison à un portefeuille immobilier,
mes solutions de prêt évoluent avec vos ambitions.

Disponible jour, soir et week-end.

Peu importe votre situation.

Les questions qu'on me pose souvent

Combien ça coûte de passer par un courtier hypothécaire?

Est-ce que je suis obligé d’accepter l’offre que le courtier me propose?

À quoi sert un courtier si je peux aller directement voir ma banque?

Est-ce qu’un courtier peut vraiment me trouver un meilleur taux que ma banque?

Combien de temps prend une approbation hypothécaire?

Est-ce qu’une demande de préapprobation impacte mon score de crédit?

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